20 Rue Gaspard Neuts, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gaspard Neuts, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Gaspard Neuts, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 784 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Gaspard Neuts
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gaspard Neuts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gaspard Neuts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gaspard Neuts, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gaspard Neuts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gaspard Neuts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gaspard Neuts dans son marché local
Prix du 20 Rue Gaspard Neuts par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Neuts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 20 Rue Gaspard Neuts se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gaspard Neuts par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gaspard Neuts se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 25.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 850 € au 20 Rue Gaspard Neuts à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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