8 Rue Gaspard Neuts, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gaspard Neuts, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Rue Gaspard Neuts, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
4 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 798 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 308 mètres
Ventes au 8 Rue Gaspard Neuts
Une vente a été recensée au 8 Rue Gaspard Neuts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gaspard Neuts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gaspard Neuts, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gaspard Neuts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gaspard Neuts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gaspard Neuts dans son marché local
Prix du 8 Rue Gaspard Neuts par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Neuts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 8 Rue Gaspard Neuts se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gaspard Neuts par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gaspard Neuts se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 45.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
