86 Rue Gaspard Neuts, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Gaspard Neuts, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°88 mais inférieur de 8.35 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue Gaspard Neuts, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Malo Turenne Sud.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 312 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 237 mètres
- - Dunkerque à 2664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1940 mètres
- - Collège privé Fénelon à 765 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1750 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 173 mètres
Ventes au 86 Rue Gaspard Neuts
Une vente a été recensée au 86 Rue Gaspard Neuts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Gaspard Neuts dans son marché local
Prix du 86 Rue Gaspard Neuts par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Neuts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 86 Rue Gaspard Neuts se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Gaspard Neuts par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Gaspard Neuts se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 17.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue Gaspard Neuts
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Gaspard Neuts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue Gaspard Neuts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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