29 Rue Houchard, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Houchard, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°35 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Houchard, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Stade Tribut.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 510AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grevy à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 710 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Houchard
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Houchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Houchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Houchard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Houchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Houchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Houchard dans son marché local
Prix du 29 Rue Houchard par rapport à la voie
Sur Rue Houchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 29 Rue Houchard se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Houchard par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Houchard se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 21.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 400 € au 29 Rue Houchard à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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