41 Rue Houchard, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Houchard, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 41 Rue Houchard, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Stade Tribut.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 510AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grevy à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 713 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Houchard
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Houchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Houchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Houchard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Houchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Houchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Houchard dans son marché local
Prix du 41 Rue Houchard par rapport à la voie
Sur Rue Houchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 41 Rue Houchard se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Houchard par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Houchard se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 35.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
