13 Rue Léon Beyaert, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léon Beyaert, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue Léon Beyaert, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Stade Tribut.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 510AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grevy à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 578 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 445 mètres
Ventes au 13 Rue Léon Beyaert
Une vente a été recensée au 13 Rue Léon Beyaert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Léon Beyaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Léon Beyaert, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léon Beyaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léon Beyaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léon Beyaert dans son marché local
Prix du 13 Rue Léon Beyaert par rapport à la voie
Sur Rue Léon Beyaert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 13 Rue Léon Beyaert se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léon Beyaert par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léon Beyaert se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 30.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
