8 Rue Léon Beyaert, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léon Beyaert, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 20.4 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue Léon Beyaert, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Stade Tribut.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 510AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grevy à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 303 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 568 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 450 mètres
Ventes au 8 Rue Léon Beyaert
Les 2 ventes au 8 Rue Léon Beyaert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léon Beyaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léon Beyaert, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Beyaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Beyaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léon Beyaert dans son marché local
Prix du 8 Rue Léon Beyaert par rapport à la voie
Sur Rue Léon Beyaert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 8 Rue Léon Beyaert se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léon Beyaert par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Beyaert se situe 34.73 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 53.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
