8 Rue Maurice Vincent, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 487 €

de 1 836 € à 2 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Maurice Vincent, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 7.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

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À propos du 8 Rue Maurice Vincent, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Stade Tribut.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Moscovite ou Castel Joly à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean Baptiste à 148 mètres
- Dunkerque à 2103 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1513 mètres
- Collège privé Fénelon à 367 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1190 mètres
- Lycée professionnel Guy Debeyre à 783 mètres
- Ecole maternelle Les Glacis à 246 mètres
- Ecole primaire privée Nicolas Barré à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Maurice Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maurice Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Maurice Vincent(2 481€)

10 Rue Maurice Vincent(2 696€)

12 Rue Maurice Vincent(2 616€)

6 bis Rue Maurice Vincent(2 481€)

14 Rue Maurice Vincent(2 608€)

6 Rue Maurice Vincent(2 325€)

16 Rue Maurice Vincent(2 608€)

4 bis Rue Maurice Vincent(2 424€)

Prix du 8 Rue Maurice Vincent dans son marché local

Prix du 8 Rue Maurice Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 8 Rue Maurice Vincent se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Maurice Vincent par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maurice Vincent se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 18.54 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Maréchaux de France, 59240 Dunkerque(2,594 €)

Boulevard de la République François Mitterrand, 59240 Dunkerque(2,371 €)

Boulevard Paul Verley, 59240 Dunkerque(2,817 €)

Rue Hilaire Vanmairis, 59240 Dunkerque(2,438 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Maurice Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Maurice Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.