10 Rue Oscar Delille, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Oscar Delille, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°13 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Oscar Delille, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Malo Turenne Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 242 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 382 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 890 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 368 mètres
Ventes au 10 Rue Oscar Delille
Les 6 ventes au 10 Rue Oscar Delille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Oscar Delille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Oscar Delille, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Oscar Delille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Oscar Delille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Oscar Delille dans son marché local
Prix du 10 Rue Oscar Delille par rapport à la voie
Sur Rue Oscar Delille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 10 Rue Oscar Delille se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Oscar Delille par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Oscar Delille se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 23.06 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Oscar Delille à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Oscar Delille est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
