4 Rue Oscar Delille, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Oscar Delille, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.22 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Oscar Delille, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Malo Turenne Sud.
1 niveau - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 376 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 888 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Oscar Delille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Oscar Delille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Oscar Delille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Oscar Delille, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Oscar Delille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Oscar Delille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Oscar Delille dans son marché local
Prix du 4 Rue Oscar Delille par rapport à la voie
Sur Rue Oscar Delille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 4 Rue Oscar Delille se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Oscar Delille par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Oscar Delille se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 22.85 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Oscar Delille à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Oscar Delille est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
