4602 Rue Parmentier, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4602 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4602 Rue Parmentier, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 510ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 950 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 985 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 4602 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 4602 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4602 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4602 Rue Parmentier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4602 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4602 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4602 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4602 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 4602 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 4602 Rue Parmentier se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4602 Rue Parmentier par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4602 Rue Parmentier se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 10.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 550 € au 4602 Rue Parmentier à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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