29 Rue Saint Jean, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 13.14 % à celui du n°34 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue Saint Jean, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 59 logements - 696 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 179 mètres
- - Dunkerque à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 766 mètres
- - Collège Guilleminot à 138 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 314 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 449 mètres
Ventes au 29 Rue Saint Jean
Les 2 ventes au 29 Rue Saint Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Saint Jean, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 29 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 29 Rue Saint Jean se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Saint Jean par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Saint Jean se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 25.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 500 € au 29 Rue Saint Jean à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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