34 Rue Saint Jean, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°29 et de 7.83 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 34 Rue Saint Jean, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 196 mètres
- - Dunkerque à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 772 mètres
- - Collège Guilleminot à 139 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 297 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 446 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 463 mètres
Ventes au 34 Rue Saint Jean
Les 3 ventes au 34 Rue Saint Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 34 Rue Saint Jean se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint Jean par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Saint Jean se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 11.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
