28 Rue Wisse-Morne, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Wisse-Morne, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
1 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Wisse-Morne, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Malo Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 342 mètres
Ventes au 28 Rue Wisse-Morne
Une vente a été recensée au 28 Rue Wisse-Morne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Wisse-Morne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Wisse-Morne, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Wisse-Morne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Wisse-Morne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Wisse-Morne dans son marché local
Prix du 28 Rue Wisse-Morne par rapport à la voie
Sur Rue Wisse-Morne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 28 Rue Wisse-Morne se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Wisse-Morne par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Wisse-Morne se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 24.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 000 € au 28 Rue Wisse-Morne à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 600 € si le professionnel les prend en charge.
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