32 Rue Wisse-Morne, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Wisse-Morne, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Wisse-Morne, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Malo Sud.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 662 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Wisse-Morne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Wisse-Morne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Wisse-Morne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Wisse-Morne, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Wisse-Morne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Wisse-Morne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Wisse-Morne dans son marché local
Prix du 32 Rue Wisse-Morne par rapport à la voie
Sur Rue Wisse-Morne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 32 Rue Wisse-Morne se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Wisse-Morne par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Wisse-Morne se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 13.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 450 € au 32 Rue Wisse-Morne à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge.
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