40 Rue Wisse-Morne, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Wisse-Morne, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 18.54 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Rue Wisse-Morne, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Malo Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Wisse-Morne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Wisse-Morne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Wisse-Morne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Wisse-Morne, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Wisse-Morne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Wisse-Morne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Wisse-Morne dans son marché local
Prix du 40 Rue Wisse-Morne par rapport à la voie
Sur Rue Wisse-Morne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 40 Rue Wisse-Morne se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Wisse-Morne par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Wisse-Morne se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 28.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
