24 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Frères Martel, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², identique à celui du n°20 et du n°57.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Écoles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 249 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stele Des Enfant à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 1010 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 785 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 359 mètres
Ventes au 24 Rue des Frères Martel
Une vente a été recensée au 24 Rue des Frères Martel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Frères Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Frères Martel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Frères Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Frères Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Frères Martel dans son marché local
Prix du 24 Rue des Frères Martel par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Martel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 24 Rue des Frères Martel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Frères Martel par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Frères Martel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Halluin et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Frères Martel à Halluin
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Frères Martel est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
