13 Cite Picard, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cite Picard, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°12 et du 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Cite Picard, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1072 mètres
- - Collège Raymond Devos à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cite Picard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cite Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cite Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cite Picard, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cite Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cite Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cite Picard dans son marché local
Prix du 13 Cite Picard par rapport à la voie
Sur Cite Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 13 Cite Picard se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cite Picard par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cite Picard se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Hem et 72.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
