31 Rue du General Leclerc, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°29 mais inférieur de 8.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 31 Rue du General Leclerc, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 939 mètres
- - Collège Raymond Devos à 875 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du General Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 31 Rue du General Leclerc se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du General Leclerc par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du General Leclerc se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Hem et 52.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
