11 Avenue Albert 1er, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue Albert 1er, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Grand Boulevard 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1108 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 883 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 423 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 264 mètres
Ventes au 11 Avenue Albert 1er
Une vente a été recensée au 11 Avenue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 11 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 11 Avenue Albert 1er se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Albert 1er par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Albert 1er se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 34.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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