4 Avenue Albert 1er, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Albert 1er, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°9 et de 4.7 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 197 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Albert 1er, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Grand Boulevard 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 197 logements - 1 local - 227 parkings - 2800 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la famille Gonnet, située au cimetière de l'Est à 384 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 580 mètres
- - La Madeleine à 1571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1105 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 894 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 414 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 276 mètres
Ventes au 4 Avenue Albert 1er
Les 7 ventes au 4 Avenue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 4 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 4 Avenue Albert 1er se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Albert 1er par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Albert 1er se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 27.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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