13 Avenue Albert 1er, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.62 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Avenue Albert 1er, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Grand Boulevard 1.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1118 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 891 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 431 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Albert 1er, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 13 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 13 Avenue Albert 1er se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Albert 1er par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Albert 1er se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 119.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
