31 b Avenue Albert 1er, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 31 b Avenue Albert 1er, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Grand Boulevard 1.
2 niveaux - 355 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la famille Gonnet, située au cimetière de l'Est à 395 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1164 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 927 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 468 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 307 mètres
Ventes au 31 b Avenue Albert 1er
Les 0 ventes au 31 b Avenue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 31 b Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 31 b Avenue Albert 1er se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Avenue Albert 1er par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 b Avenue Albert 1er se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 17.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 b Avenue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 31 b Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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