47 Avenue Albert 1er, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Albert 1er, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°53 et de 1.73 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Avenue Albert 1er, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Grand Boulevard 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 228 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la famille Gonnet, située au cimetière de l'Est à 291 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 615 mètres
- - La Madeleine à 1706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1257 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 1006 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 545 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 390 mètres
Ventes au 47 Avenue Albert 1er
Les 2 ventes au 47 Avenue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 47 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 47 Avenue Albert 1er se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Albert 1er par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Albert 1er se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 7.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Avenue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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