1 b Avenue des Fleurs, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 b Avenue des Fleurs, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 658 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 658 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 284 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 115 mètres
Ventes au 1 b Avenue des Fleurs
Les 0 ventes au 1 b Avenue des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 1 b Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 1 b Avenue des Fleurs se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Avenue des Fleurs par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Avenue des Fleurs se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 63.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 b Avenue des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 1 b Avenue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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