3 Avenue des Fleurs, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², supérieur de 27.76 % à celui du n°1 b et du 27.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Avenue des Fleurs, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 662 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 662 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 282 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 115 mètres
Ventes au 3 Avenue des Fleurs
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Fleurs, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 3 Avenue des Fleurs se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Fleurs par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Fleurs se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 143.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
