25 Avenue des Fleurs, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°27 et du 12.92 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 25 Avenue des Fleurs, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 719 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 260 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 130 mètres
Ventes au 25 Avenue des Fleurs
Une vente a été recensée au 25 Avenue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Fleurs, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 25 Avenue des Fleurs se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Fleurs par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Fleurs se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 151.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
