5 Avenue des Fleurs, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 21.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Avenue des Fleurs, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 667 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 667 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 280 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Fleurs, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 5 Avenue des Fleurs se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Fleurs par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Fleurs se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 90.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
