16 Avenue Germaine, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Germaine, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², inférieur de 15.94 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 16 Avenue Germaine, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tgi à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 892 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 849 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 206 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Germaine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 16 Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 16 Avenue Germaine se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Germaine par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Germaine se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 153.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
