Allée Vauban, 59110 La Madeleine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Vauban, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 484 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Vauban dans son marché local
Prix Allée Vauban par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Vauban se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 46.14 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Vauban à La Madeleine
Le loyer moyen estimé Allée Vauban est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Vauban
Les ventes enregistrées Allée Vauban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Vauban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tgi à 262 mètres
- - La Madeleine à 1612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 878 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 878 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 148 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 519 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Vauban
Adresses Allée Vauban
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Vauban, classées par tranches de numéros.
