32 Avenue Germaine, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue Germaine, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tgi à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 891 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 891 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 169 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 367 mètres
Ventes au 32 Avenue Germaine
Une vente a été recensée au 32 Avenue Germaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 32 Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 32 Avenue Germaine se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Germaine par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Germaine se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 94.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Germaine
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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