45 a Avenue Germaine, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 a Avenue Germaine, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Grand Boulevard 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 94 logements - 4 locaux - 124 parkings - 1609 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tgi à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 910 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 910 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 158 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 45 a Avenue Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 45 a Avenue Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 a Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 45 a Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 45 a Avenue Germaine se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 a Avenue Germaine par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 a Avenue Germaine se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 21.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 a Avenue Germaine
Les biens actuellement en vente autour du 45 a Avenue Germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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