9 Avenue Germaine, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Germaine, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grand Boulevard 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 9 parkings - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 904 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 834 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 230 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 286 mètres
Ventes au 9 Avenue Germaine
Les 0 ventes au 9 Avenue Germaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 9 Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 9 Avenue Germaine se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Germaine par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Germaine se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 20.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Germaine
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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