2 Avenue Joffre, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Joffre, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Joffre, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 91 mètres
- - La Madeleine à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 285 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 999 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 2 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 2 Avenue Joffre se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Joffre par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Joffre se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 7.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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