26 Avenue Louise, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Louise, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², supérieur de 20.11 % à celui du n°28 mais inférieur de 10.54 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 26 Avenue Louise, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Grand Boulevard 1.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1200 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 1200 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 447 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Louise
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Louise, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Louise dans son marché local
Prix du 26 Avenue Louise par rapport à la voie
Sur Avenue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 26 Avenue Louise se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Louise par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Louise se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 132.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
