38 Avenue Louise, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Louise, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 38 Avenue Louise, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Grand Boulevard 1.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1232 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 1232 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 479 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Louise
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Louise, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Louise dans son marché local
Prix du 38 Avenue Louise par rapport à la voie
Sur Avenue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 38 Avenue Louise se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Louise par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Louise se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 139.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
