4 Avenue Louise, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Louise, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 4 Avenue Louise, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Grand Boulevard 1.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1105 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 1086 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 351 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 487 mètres
Ventes au 4 Avenue Louise
Une vente a été recensée au 4 Avenue Louise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Louise, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Louise dans son marché local
Prix du 4 Avenue Louise par rapport à la voie
Sur Avenue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 4 Avenue Louise se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Louise par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Louise se situe 38.08 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 176.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
