15 Avenue Simone, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Simone, affiche un prix moyen de 5 286 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°8 b et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 15 Avenue Simone, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 918 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 784 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 280 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Simone
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Simone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Simone, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Simone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Simone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Simone dans son marché local
Prix du 15 Avenue Simone par rapport à la voie
Sur Avenue Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 15 Avenue Simone se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Simone par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Simone se situe 39.69 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 180.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
