10 Avenue Verdi, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Verdi, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 10 Avenue Verdi, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Grand Boulevard 1.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1196 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 1196 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 441 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 814 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 564 mètres
Ventes au 10 Avenue Verdi
Une vente a été recensée au 10 Avenue Verdi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Verdi, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Verdi dans son marché local
Prix du 10 Avenue Verdi par rapport à la voie
Sur Avenue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 10 Avenue Verdi se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Verdi par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Verdi se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 95.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
