2 Avenue Verdi, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Verdi, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Verdi, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Grand Boulevard 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la famille Gonnet, située au cimetière de l'Est à 357 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 338 mètres
- - La Madeleine à 1796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1173 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 1160 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 418 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 802 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 554 mètres
Ventes au 2 Avenue Verdi
Une vente a été recensée au 2 Avenue Verdi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Verdi dans son marché local
Prix du 2 Avenue Verdi par rapport à la voie
Sur Avenue Verdi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 2 Avenue Verdi se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Verdi par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Verdi se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 29.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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