2 Place de la Boucherie, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Boucherie, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Place de la Boucherie, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Boucherie à 54 mètres
- - La Madeleine à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 616 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 616 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Boucherie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Boucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Boucherie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Boucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Boucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Boucherie dans son marché local
Prix du 2 Place de la Boucherie par rapport à la voie
Sur Place de la Boucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 2 Place de la Boucherie se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Boucherie par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Boucherie se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 92.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
