2 Rue Albert Roussel, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Roussel, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°4 et de 1.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Albert Roussel, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 808 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1355 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 76 mètres
- - La Madeleine à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 382 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 923 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Roussel dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Albert Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 2 Rue Albert Roussel se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Roussel par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert Roussel se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 1.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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