2 Rue Amand Ostande, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Amand Ostande, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue Amand Ostande, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Catelan à 165 mètres
- - La Madeleine à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 385 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 360 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Amand Ostande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Amand Ostande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Amand Ostande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Amand Ostande, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amand Ostande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amand Ostande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Amand Ostande dans son marché local
Prix du 2 Rue Amand Ostande par rapport à la voie
Sur Rue Amand Ostande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 2 Rue Amand Ostande se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Amand Ostande par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Amand Ostande se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
