73 Rue Amand Ostande, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Amand Ostande, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Amand Ostande, 59110 La Madeleine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 186 mètres
- - La Madeleine à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 507 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 497 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue Amand Ostande
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Amand Ostande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Amand Ostande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Amand Ostande, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Amand Ostande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Amand Ostande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Amand Ostande dans son marché local
Prix du 73 Rue Amand Ostande par rapport à la voie
Sur Rue Amand Ostande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 73 Rue Amand Ostande se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Amand Ostande par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Amand Ostande se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 53.57 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Amand Ostande à La Madeleine
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Amand Ostande est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
