8 Rue Carnot, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue Carnot, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 272 mètres
- - La Madeleine à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 813 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 254 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 696 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Carnot, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 8 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 8 Rue Carnot se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Carnot par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Carnot se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 135.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
