163 Rue du Ballon, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 163 Rue du Ballon, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Grand Boulevard 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 340 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1241 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 1241 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 493 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 757 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 504 mètres
Ventes au 163 Rue du Ballon
Une vente a été recensée au 163 Rue du Ballon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue du Ballon dans son marché local
Prix du 163 Rue du Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 163 Rue du Ballon se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue du Ballon par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue du Ballon se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 33.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 163 Rue du Ballon
Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue du Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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