171 Rue du Ballon, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 171 Rue du Ballon, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Grand Boulevard 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 90 logements - 92 parkings - 1107 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1238 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 1101 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 494 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 481 mètres
Ventes au 171 Rue du Ballon
Les 4 ventes au 171 Rue du Ballon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Rue du Ballon dans son marché local
Prix du 171 Rue du Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 171 Rue du Ballon se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Rue du Ballon par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Rue du Ballon se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 28.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 171 Rue du Ballon
Les biens actuellement en vente autour du 171 Rue du Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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