13 Rue du Pré Catelan, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Pré Catelan, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Catelan à 138 mètres
- - La Madeleine à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 367 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 367 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 371 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 400 mètres
Ventes au 13 Rue du Pré Catelan
Les 0 ventes au 13 Rue du Pré Catelan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pré Catelan dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pré Catelan par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Catelan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 13 Rue du Pré Catelan se situe 29.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pré Catelan par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pré Catelan se situe 34.31 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 12.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Pré Catelan
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