17 Rue du Pré Catelan, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Pré Catelan, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 17 Rue du Pré Catelan, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Catelan à 148 mètres
- - La Madeleine à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 373 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 365 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 406 mètres
Ventes au 17 Rue du Pré Catelan
Une vente a été recensée au 17 Rue du Pré Catelan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Pré Catelan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Pré Catelan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Pré Catelan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Pré Catelan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Pré Catelan dans son marché local
Prix du 17 Rue du Pré Catelan par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Catelan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 17 Rue du Pré Catelan se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Pré Catelan par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Pré Catelan se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 48.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
