32 Rue du Pré Catelan, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Pré Catelan, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², supérieur de 19.25 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue du Pré Catelan, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Josephine à 75 mètres
- - La Madeleine à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 462 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 202 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Pré Catelan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Pré Catelan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Pré Catelan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Pré Catelan, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pré Catelan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pré Catelan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Pré Catelan dans son marché local
Prix du 32 Rue du Pré Catelan par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Catelan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 32 Rue du Pré Catelan se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Pré Catelan par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Pré Catelan se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 118.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
